要件事実はそこにあった。

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勉強した、要件事実の話を書いておく。すぐに頭に浮かぶまで。

*賃貸借契約終了に基づく目的物返還請求権としての建物明渡請求権
30講P.208-
①賃貸借契約の締結
②それに基づく引渡し
③賃貸借契約の終了原因事実

**債務不履行解除（賃料不払い）
30講P.209-
①債務の発生
②債務の不履行
③催告
④相当の期間の経過
⑤相手方に対する意思表示

**債務不履行解除（無断転貸）

民612条2項

*相殺
類型別P.32-34、30講P.359-360
①自働債権の発生原因事実
②（必要がある場合には）自動債権の弁済期の到来
③（必要がある場合には）自働債権に附着する抗弁権の発生障害事実又は消滅原因事実
④受働債権（請求債権）の一定額について自働債権をもって相殺する旨の意思表示をしたこと

#region(要件事実の表（途中）,close)

#contents()

|| 請求原因（Kg） || 抗弁（E）  || 再抗弁（R）  ||

*売買
**代金支払請求訴訟　類型別P.24

***代金請求
||	売買契約　	||	停止条件	||	条件成就	||
||		||		||		||
||		||	履行期限	||	期限到来	||
||		||		||		||
||		||	同時履行	||	先履行の合意	||
||		||		||	引渡し	||
||		||		||		||
||		||	弁済	||		||
||		||		||		||
||		||	履行遅滞解除	||	履行不能	||
||		||		||	引渡しの提供	||
||		||		||		||
||		||	履行不能解除	||	帰責性なし	||
||		||		||		||
||		||	瑕疵担保責任解除	||	悪意	||
||		||		||	過失	||
||		||		||	除斥期間	||
||		||		||		||
||		||	手付解除	||	解除権留保排除合意	||
||		||		||	履行着手	||

***利息請求					
||	売買契約　	||		||		||
||	履行期経過	||		||		||
||	引渡し	||		||		||
||	期間経過	||		||		||


*売買
**目的物引渡請求訴訟　類型別P.25

***目的物引渡請求
||	売買契約	||	停止条件	||	条件成就	||
||		||	履行期限	||	期限到来	||
||		||	同時履行	||	先履行の合意	||
||		||		||	代金支払	||
||		||	引渡し	||		||
||		||	履行遅滞解除	||	代金の提供	||
||		||	当然解除特約	||		||
||		||	手付解除	||	解除権留保排除合意	||
||		||		||	履行着手	||

**同時履行の抗弁の要件事実は、類型別P.8

*貸金・保証
**貸金返還請求訴訟　類型別P.44

***貸金請求
||	消費貸借契約	||		||		||
||	弁済期の到来	||	弁済	||		||
||		||	相殺	||		||
||		||	消滅時効	||	時効中断	||
||		||		||	時効援用権の喪失	||

***利息請求						
||	消費貸借契約	||		||		||
||	利息支払いの合意	||		||		||
||	期間の経過	||		||		||

***遅延損害金請求						
||	消費貸借契約	||		||		||
||	弁済期の経過	||		||		||
||	損害	||		||		||

*貸金・保証
**保証債務履行請求訴訟　類型別P.44						

***保証債務履行請求
||	主債務の発生原因事実	||		||		||
||	保証契約	||	主債務の消滅時効	||		||
||		||	保証債務の消滅時効	||		||
||		||	相殺	||		||

****代理の場合						
||	主債務の発生原因事実	||		||		||
||	保証契約	||		||		||
||	顕名	||		||		||
||	代理権授与	||		||		||

*不動産明渡し（所有権）
**所有権に基づく土地明渡請求訴訟　類型別P.61						

***所有権に基づく土地明渡請求						
||	Xもと所有	||	（所有権喪失－売買）	||		||
||	Y現占有	||	X・A売買契約	||	虚偽表示	||
||		||		||	債務不履行解除	||
||		||		||	所有権留保特約	||
						
***損害金請求						
||	Xもと所有	||		||		||
||	Y過去占有	||		||		||
||	Y現占有	||		||		||
||	賃料相当額	||		||		||
						
***？
||	Aもと所有	||		||		||
||	A・X売買契約	||		||		||
||	Y現占有	||	（対抗要件具備による所有権喪失－売買）	||		||
||		||	A・Y売買契約	||		||
||		||	Y対抗要件具備	||		||
||		||		||		||
||		||	（対抗要件－売買）	||		||
||		||	A・Y売買契約	||	対抗要件具備	||
||		||	Y権利主張	||		||

***？						
||	X現所有	||		||		||
||	Y現占有	||	（占有権限－賃貸借）	||		||
||		||	X・Y賃貸借契約	||		||
||		||	X→Y基づく引渡し	||		||

*不動産明渡し（所有権）
**所有権に基づく建物収去土地明渡請求訴訟　類型別P.62						

***所有権に基づく建物収去土地明渡請求
||	X土地現所有	||	Y・B建物売買契約	||		||
||	Y建物もと所有して土地現占有	||		||		||


*不動産登記						
**不動産登記手続請求訴訟　P.86						

***所有権移転登記手続請求						
||	Xもと所有	||	（所有権喪失－売買）	||		||
||	Y登記	||	X・Y売買契約	||		||

***真正な登記名義の回復を原因とする抹消に代わる所有権移転登記手続請求						
||	Xもと所有	||	（所有権喪失－売買）	||		||
||	Y登記	||	X・Y売買契約	||		||

***取得時効を原因とする所有権移転登記手続請求						
||	Xある時点の占有	||		||		||
||	X２０年経過時点の占有	||		||		||
||	X→Y時効援用の意思表示	||		||		||
||	Y登記	||	他主占有権原	||		||
||		||		||		||
||		||	他主占有事情	||		||
						
***抵当権設定登記抹消登記手続請求						
||	X現所有	||	X・Y抵当権設定契約	||		||
||	Y登記	||	X設定当時所有	||		||
||		||	登記基づく	||	弁済	||
||		||		||		||
||		||		||	消滅時効	||
						
***登記上利害関係を有する第三者に対する承諾請求（法定承継取得説）						
||	Xもと所有	||		||		||
||	Y1・Y2登記	||		||		||
||	Y2登記上利害関係ある第三者	||	（所有権喪失－売買）	||		||
||		||	X・Y1売買契約	||	虚偽表示	||
||		||		||	↑	||
||		||	（登記保持権原－善意の第三者）	||	↑	||		
||		||	Y1・Y2抵当権設定契約	||	→	||		
||		||	Y2善意	||		||		
||		||	登記基づく	||		||		
								
***登記上利害関係を有する第三者に対する承諾請求（順次取得説）								
||	Xもと所有	||	X・Y1売買契約	||	虚偽表示	||	Y1・Y2抵当権設定契約	||
||	Y1・Y2登記	||		||		||	Y2善意	||
||	Y2登記上利害関係ある第三者	||		||		||		||
								
***真正な登記名義の回復を原因とする所有権移転登記手続請求								
||	Aもと所有	||		||		||		
||	A・X売買契約	||		||		||		
||	Y登記	||	（対抗要件具備による所有権喪失－売買）	||		||		
||		||	A・Y売買契約	||		||		
||		||	基づく登記	||		||		
||		||		||		||		
||		||	（対抗要件－売買）	||		||		
||		||	A・Y売買契約	||		||		
||		||	権利主張	||		||		
								
***売買契約に基づく所有権移転登記手続請求								
||	X・Y売買契約	||	虚偽表示	||		||		
||		||		||		||		
||		||	債務不履行解除	||		||		


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-表作りのメモ
|テキスト|
|| 列1 || 列2 || 列3 ||
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